车位价格一般多少钱,一线城市一个车位多少钱

目前,随着小区入住率的走高,用车需求的增加,私家车的保有量大幅度增加,车位越来越供不应求。车位紧张带来的停车难问题已经给不少市民带来了困扰,到底买车位还是租车位更划算?而车位价格一般多少钱呢?

一线城市一个车位多少钱,我们以广州为例,1-8月一手车位成交33220套,成交金额59.08亿元,均价为17.8万/个,最高车位价格高达103万,也从侧面反映了我国车位缺口的问题。

车位价格一般多少钱,一线城市一个车位多少钱

如此高的车位价格,还可进行贷款够车位的,一般需要向银行缴纳车位总价2-3成的首付款,或向开发商交纳车位指定的首付款即可办理贷款手续。以12万元车位按揭3年月供多少来算一下:

买车位30年费用:100000(车位费)+100(管理费)*360(月)=136000元

租车位30年费用:(400+500+600+700+800+900)*12*5=234000元

注:租车位按每月租金400元,每5年月涨100元停车位。

以招商银行3-5年贷款年利率4.75%,在利率不变的情况下,按基准利率试算:

(1)采用等额本息还款还款方式,利息总额8840.1元,每月还款3523.34元。

(2)采用等额本金还款方式,利息总额8641.04元,月还款额逐月递减。

其他价格的车位贷款可点击参照招商银行个人贷款计算器。

车位价格一般多少钱,一线城市一个车位多少钱

写在最后

无抵押车位贷款一般期限为1-3年,利率高但审批时间短,而抵押贷款期限最长不超过10年,利率低但审批时间长。从长远来看,买车位产权期限为70年,而租车位使用期限为20年,短期内使用租车位会更划算,但长期使用则买车位更好,并且购买的车位也能用于出租获益。

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