7月5日，唐山市住房公积金管理中心宣布推出“一人购房全家帮”政策。这一消息让唐山短时间内再次成为舆论关注的焦点。
让人意外的是，两年前房价上涨幅度一度在全国夺冠的唐山，楼市已经接连数月“跌跌不休”，甚至有媒体称“唐山房价已经跌到谷底”。
不少业内人士分析，唐山楼市“跌跌不休”背后，是转型困境带来的收入端下降。
唐山市《2022年政府工作报告》提出，2022年全市经济社会发展的主要预期目标，包括地区生产总值增长7%左右、一般公共预算收入增长8%以上、社会消费品零售总额增长8%左右等任务。
唐山未来几年的目标则是：到2025年在全省率先进入GDP“万亿俱乐部”。那么，对唐山来说，这一目标能够实现吗？
社会治理与经济发展息息相关
在“双碳”目标下，钢铁产业注定面临转型的宿命，唐山未来经济转型可能面临新一轮阵痛。
曾经与唐山处于同一赛道的城市，纷纷发力高附加值新兴产业。自从2013年GDP突破6000亿元大关之后，直到2021年，唐山GDP才突破8000亿元。而当年与唐山不相上下的南京、宁波，早已是“万亿GDP”城市。
2010年，唐山GDP全国排名第18，长沙排名第23，合肥第46。在唐山为钢铁去产能头疼时，长沙发力工程机械等高附加值工业，合肥更是全面投资半导体等新兴产业。
到2021年，长沙GDP全国排名第15，合肥排名第19，均超越唐山。
未来几年，唐山经济转型升级的压力，同样不小。
当然，唐山近年来经济也并非没有亮点。
比如2021年，唐山港完成货物吞吐量7.22亿吨，在全国所有港口中排名第三，仅次于宁波-舟山港和上海港，超过广州港。唐山港也成为全球最大铁矿石接卸港，最大的钢材、煤炭输出港。
最近几年，唐山还培育了一家千亿级的半导体公司——紫光国微。2021年，公司的营收达到了53.42亿元，净利润高达19.54亿元。紫光国微的市值也逼近1200亿元。
中国社会科学院工业经济研究所研究员陈耀告诉中国新闻周刊，唐山未来的路，还要依靠京津冀一体化和创新驱动。他说，“近几年京津冀一体化，有的河北城市做的不错，比如说沧州，承接了北京的医药产业，取得不错的成果。”
如何吸引这些产业和人才，似乎成为唐山转型必须直面的。
2021年11月，中国社科院发布《中国城市竞争力第19次报告》。在这份榜单中，唐山综合经济竞争力排名第51位，营商硬环境排名第87位。
相比第27位的GDP排名，唐山营商环境第87位的排名，令人唏嘘。
唐山的营商环境，不仅在这一份榜单中排名不佳。
2020年，21世纪经济研究院对全国296个城市营商环境做出排名，唐山排名第98位。
“营商环境是一个城市综合水平的体现。经济的转型与现代化，与当地营商环境息息相关。如果某些地方政府在社会治理上，离现代化距离太大，会直接影响经济发展。”牛凤瑞说。
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